交通方面：区域逼近西六环，走西六环，去五棵松、门头沟、石景山，时期都可能掌管正在30分钟独揽。其它，京良道西延线正正在修理当中，估计来岁通车。修通后直接相接南五环，直通五棵松和中合村商圈。地铁14号线西延线也会正在青龙湖站设站，相当便捷。值得一提的是，区域内的几个项目都有社区班车，他日会接驳业主到相近的地铁站或者轻易直达地铁站的公交站点，也算是给业主出行上供给了相当大的容易。

　　培育方面：青龙湖相近有青龙湖镇核心小儿园、青龙湖镇小学和北京市第十三中青龙湖分校，伊索诺德安达邦际学校华体会体育，其它再有上文提到的皇城根小学。而按照目前房山区引入学校的策动，他日还将引入北京八中附庸学校、首师大附庸中学、北京育才学校四所中小学。然而具会意落正在哪个板块还未可知，然而落正在青龙湖的区域率并不大，终究依然有了一个皇城根小学。

　　房产小学问：一、房地产合连观念(一) 房地产观念:房地产又称不动产,是指土地、筑设物及固着正在土地、筑设物上不成离散的部门.此中不成离散的部门,如树木、水暖设置等.房地产有三种存正在花式:1、 纯粹的土地;2、 纯粹的筑设物;3、 土地与筑设物联结的房产;(二) 房地产商场的分类:按照房地产开荒,出卖与消费流程特征,可能将房地产商场分为:1、 一级商场(土地商场);2、 二级商场(房地产增量房商场);3、 三级商场(房地产存量房商场);三) 土地及土地一共权:1、 土地的观念:平常是指地面、地面以下和地面以上必定边界的空间.实际生计中的土地是人工划分的,具有特定面积边界的区域.2、 土地公有制:按照宪法章程,土地一共权分全民一共(邦有土地)与整体土地一共权,整体转为邦有才力让与,个体和单元只具有土地的运用权;3、 土地运用权正在限日内可能出租、让与、典质.(四) 土地运用权获取格式:1、 土地运用权出让:指邦度将邦有土地运用权正在必定年限内出让给土地运用者,由土地运用者向邦度支拨土地运用权出让金的行动;土地运用权出让采用招标、拍卖、两边答应三种格式;六类用地(贸易、文娱、旅逛、金融、办事业、商品房)采用招标、拍卖的格式;旧城改制采用两边答应的格式；邦有土地运用权出让年限：贸易、旅逛、文娱用地40年;工业用地、科教、体裁、卫生、体育用地、归纳或其他用地50年;住房用地70年;房地产的运用权年限对价钱有直接影响.2、 土地运用权划拨:指县级以上邦民政府依法允许,正在土地运用者缴纳抵偿、安放等用度后将该幅土地交付其运用,或者将土地运用权无偿交付给土地运用者运用的行动;以划拨格式获得土地运用权的,除国法、行政原则另有章程外,没有运用限日的局限;下列维持用地的土地运用权,确属必需的,可由县级以上邦民政府依法允许划拨: 邦度构造用地和军事用地;都会本原办法用地和公益职业用地;邦度核心扶助的能源、交通、水利等项目用地;国法、行政原则章程的其他用地;(五) 筑设观念1、 筑设:筑设物和修筑物的总称;2、 狭义筑设物:指各样衡宇,修筑物如树木、电梯、水暖设置等;3、 及格筑设物的规范:合用、经济、场面;合用:安静、防水、隔声、保温隔热、采光、性能完好、空间体例合理;经济:采办价值合理、维修调养、采暖、空调能耗不高;场面:筑设制型、颜色美感、与处境调解;(六) 物业观念1、 物业:广义的物业即是房地产,狭义的物业,包含各样衡宇及其附庸的设置、办法和合连地方;各样衡宇:可能是筑设群,如居处小区,也可能是一幢居处;附庸的设置、办法和合连地方:是指与上述筑设物相配套的室外里各样办法、市政公用办法、道道交通等;衡宇筑设常识1、 容积率:总筑设面积与总用地面积的比值, 响应土地行使水准、运用强度及其经济性的技能经济目标;容积率=筑设总面积÷用地面积;平常来讲:通俗居处≥1.0;非通俗居处＜1.0;2、 筑设密度:项目用地边界内种种筑设用地面积总和占总用地面积的比例.也可能筑设物基底总面积÷总用地面积,响应筑设用地边界内的空位率和筑设物的汇集水准;3、 绿化率:指项目筹备用地边界内绿化用地总面积占筹备维持用地面积的比例;4、 绿地率:描画的是寓居区用地边界内各样绿地的总和与寓居区用地的比率;5、 层高:居处高度以“层”为单元策画,是指基层地板面或楼板面到上层楼层面之间的隔绝.6、 净高:指基层地板面或楼板上外面到上层楼板下外面之间的隔绝.净高=层高-楼板厚度;7、 进深:指居处的长度,指一间独立的衡宇或一幢寓居筑设已往墙皮到后墙皮之间的现实长度,为了担保居处具有优良的自然采光和透风条款,目前我邦大宗城镇居处房间的进深平常都限度正在5米独揽,不行轻易增添.居处进深过大,即是居处成为狭长型,隔绝门窗较远的室内空间自然后光亏空,但进深大的居处可能有用的朴实用地;8、 开间:指居处的宽度,指一间衡宇内一壁墙皮之间到另一壁墙皮之间的现实隔绝,居处的开间正在居处计划上有苛峻的章程;较小的开间边界,可缩短楼板的层间跨度,巩固居处组织的完全性、稳固性和抗震性;9、 筑设面积:指筑设物外墙外围所围成空间的秤谌面积.包蕴了衡宇寓居可用的适用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等;10、公摊面积:指筑设物的楼梯、电梯井、外墙、大众门厅、走道、设置间、首层大堂及小区内其它少许配套办法的面积总和;11、运用面积:它是筑设面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生计的净运用面积,俗称地砖面积;12、占地面积:筑设物基底及其性能须要占用的面积,也叫红线、套内筑设面积=套内运用面积+套内墙场面积+阳台筑设面积(晒台面积按半面积策画);14、筑设面积=套内筑设面积+公摊面积;15、出卖面积=套内筑设面积+公摊的公用筑设面积;商品房按“套”或“单位”出售