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　　2021年北京第一次集结供地，朝阳区打包出让10宗地，个中位于东四环的王四营地块毫无疑难地成为热议重心。加之近几年东四环墟市一口气裁减宗地供应，为承载四环外溢的危急需求，东四环人居的藏等级新幅员呼之欲出。东四环，一边通往天下，一边链接艺术存在。

　　“一核一主一副、两轴众点一区”的都市空间布局中，朝阳区继承“一主” 即核心主城区脱颖而出，邦际化气质一目了然。

　　“两环六楔、五河十园”绿色空间的设立与促进，规定朝阳区全城宜居的存在底色。2035中心筹备中将中合村朝阳园垡头核心区行为重中之重，聚焦下一个北京开展风向，新伸长极呼之欲出。

　　满堂看朝阳区的价钱，迩来仍旧一口气几年供应小于需求，墟市新增供应的均价正在2021年前8月仍旧抵达了迫近9万。纵观北京四环环线万+/㎡的高质著品将为墟市竞相争藏。

　　加之“四环限住令”以及近年来四环险些无宗地供应，归纳而言，寸土寸金东四环真正进入藏品时期，炙手可热，无数爱戴，少数私享。

　　开通东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠道等组成五横两纵交通收集式样。

　　现有11道、34道，直抵邦贸及天坛等重点区域，后续依照地块环境还会弥补众趟车次.

　　该道西起东四环窑洼湖桥，东至东五环道化工桥，双向六车道，是一条苛重的都市主干道。

　　化工道正在2020岁终改制完毕，全长6.6公里，个中越过4公里位于王四营乡，为双向两车道。

　　可满意垡头区域老焦化厂工业区、燕保祈东乡里、燕保北郊乡里、修工双合乡里等社区和工业区的十余万公众出行需求。

　　项目周边熏陶配套有朝阳区朝花小儿园、朝阳区熏陶邦资核心小儿园、朝阳区试验小学、第五中学朝阳双合分校、社区配件小儿园等。

　　隔绝地块不远方有一处农贸墟市，为原“王四营盛华宏林墟市”新址，个中有粮油、鲜花、绿植等种种分区，能够满意住户的通常存在需求。

　　周边直线五公里内大型市场有：朝悦百惠购物核心、华创存在广场等，谋划局限包罗日用百货、数码电器、餐饮小吃。

　　隔绝地块迩来的就医住址为3公里局限内的王四营社区卫生任事核心；远一点的有：首都医科大学隶属北京妇产病院南院区（三甲）、民航病院、北京同仁病院南院区、北京仁安病院、北焦病院、大柳树病院、朝阳中医协会会员病院、垡头中医门诊部）、北京中医病院（三甲 筹备中）是一所集结医医疗、教学、科研、注意为一体的三级甲等中医病院，并荣获寰宇医药卫生编制先辈整体、黎民顺心病院等信用称谓华体会体育官方。

　　朝阳壹号身处朝阳新兴生态区，3公里局限内缠绕有翠城公园、古塔公园、北焦公园、马家湾湿地公园等6座都市公园，自然绿地丰沛，息闲健身资源众样。

　　相近另有一个北京欢跃谷，邦度4A级旅逛景区，是集邦际化、今世化于一体的核心公园，是五环内独一大型逛乐处所。北京全球影城，环球第五座，寰宇首座，被誉为世外桃源般的享乐之地。左手欢跃谷，右手全球影城，两大超等天下IP助您玩出新天际。

　　王四营1304-L03地块起拍价51.9亿，肇端楼面价42533元/平，贩卖指挥价是7.1万元/平。最终由招商+五矿+北京城修以54.5亿竞得，需配修公租房24400㎡。

　　筹备15栋10-18层臻装住屋，修面约110-170㎡CBD 森居著品，缠绕“把丛林带回家”的安排理念，及矫健存在、绿色质料、聪颖编制、知心治理、惬意情况组成5M智能编制，勾画从容而奢适的存在界面。

　　项目选用绿色修材，立面采用今世修设派头，以灰色为主的色系，限制金色点睛，立面肌理安排以横向线条为主，联络大尺寸开窗玻璃，使满堂修设屹立巍峨、风雅优雅。

　　园林景观的“丛林六重奏”圆满演绎一轴、一齐、两环、六大核心，园区内联络成效组织，打制适合于白叟行为，儿童玩耍，年青人慢跑运动的全龄社区，让自然回归存在，拉近邻里之间的亲密合联。

　　正在矫健环保方面，朝阳壹号冲破性的选用绿修三星法式，引颈品格潮水。绿色三星是中邦绿色修设评估法式中的第一流别，项目将从平和耐久、矫健惬意、存在方便、资源节流、情况宜居五大维度，筑制可连接开展修设，构修更夸姣的人居体验。

　　正在细节上，项目全装修交付，并选用新风配置低浸室内重要氛围污染物浓度，优化修设隔音，缜密化晋升栖身惬意度，以超高法式，还原家的安闲与矫健。

　　跟着5G技能的开展，为了让聪颖存在更好的融入社区，朝阳壹号搭修了4S云智能平台，构修智能安防、智能归家、智能家居、智能任事四大模块，用十一大科技保险编制，给居者带来便捷无忧的存在。

　　朝阳壹号正在园区中利用“无接触智能归家”黑科技，并摆设九重聪颖物管配置，打制天使之眼，让白叟和儿童释怀行为。除此以外，运用众屏新闻揭橥编制、24小时电子巡更编制、楼宇电梯五方对讲编制、智能泊车治理编制等，用科技防守业主平和。

　　朝阳壹号的主力户型面积为110㎡-170㎡，遵守贩卖指挥价7.1万/㎡企图，总价正在781万-1100万驾驭。

　　售楼处本日正式对外怒放，样板间同时怒放，首开的样板间面积为125平米，145平米两种户型。而且启动验资排卡，300万活期余额或者理财可随时取出的截图，带着身份证，成亲证，户口本，享有优先选房权，满堂楼层价差正在3%，因而前期能选到好的身分和楼层。

　　地块周边有燕保祈东乡里、双合乡里等长幼区。个中，燕保祈东乡里于2017年修成，小区住户是最早入住焦化厂地块的住户。燕保祈东乡里分为布置房、公租房两大区域，合计有八千余套住屋，个中布置房重要面向的是天坛南门简便楼腾退住户。

　　双合乡里则是修于十年前的保险房社区，占地35万平方米、七千众户、两万余人。二手房众为房龄15年以上的老房，挂牌均价约4.5万/平。

　　修面约110㎡户型：方梗直正，式样通透，三面宽获足采光和视野；餐客堂相连，空间辽阔，疏通舒畅；三个寝室面积充裕，全部满意三代家庭应用。

　　修面约125㎡3+1户型：四面宽，12.4米超大面宽，收揽更众境遇；5.9米大宽厅，可隔离出一个书房或其他本性成效，空间灵动；餐客厨一体，双明卫安排，是法式的网红户型。

　　修面约170㎡户型：采用了4+1室两厅两卫的“三代同堂全套房”安排观点；每间寝室面宽皆正在3米以上，客堂也抵达4.5米；摆设有众成效房，双厅组合，适当二胎或三胎家庭的存在场景。

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