1月9日，博时招商蛇口资产园封锁式根基步骤证券投资基金（以下简称“该基金”）颁发了合于2023年下半年厉重运营数据的通告。

　　依照通告，该基金的厉重投资方针是获取根基步骤项宗旨平静现金流，通过主动运营管束提拔项宗旨运营收益程度。基金的投资组合包含位于深圳市南山区的万海大厦和万融大厦，以及位于深圳市清明区的科技企业加快器二期。这三处根基步骤项目均由项目公司100%持有。

　　正在2023年下半年，这三家根基步骤项目公司合座运营情形杰出，未产生平和坐褥变乱。通告中精细列出了各个月份的出租率和均匀月房钱数据。此中，万海大厦的出租率正在88.35%至91.50%之间震荡，均匀月房钱正在112.66元至122.76元/平方米/月之间；万融大厦的出租率正在87.97%至95.57%之间，均匀月房钱正在102.94元至110.87元/平方米/月之间；科技企业加快器二期的出租率则保留正在91.35%以上的高程度，均匀月房钱正在51.09元至53.55元/平方米/月之间。

　　通告还提到了该基金的分红派息率情形。依照预测，该基金2023年的可供分拨金额为1.4459亿元。假设投资者正在2023年12月29日以1.638元/份的代价持有该基金华体会体育官方，其2023年度的净现金流分拨率预测值为6.21%。须要注视的是，这一预测值并不代外实践的净现金流分拨率，实践分拨金额和净现金流分拨率大概会受到众种身分的影响。