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　　「筑发联发青云上」位于浦东曹道板块，2023年7月13日，正在上海第二次土拍中，筑发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹道基地15-01地块，该地块设立用地面积23556㎡，谋划修筑面积47112㎡，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，联动价5.15万/㎡。

　　地块东至金拓道、南至15-02地块、西至金开南道、北至民秋道，隔绝崇明线凌空道站较近！

　　依照计划计划显示，项目由6栋16F高层室第（包蕴保证房）以及2栋1-3F配套用房构成，估计可供应448套可售商品房！

　　同时从计划计划也能够看出，该项目同样为非人车分流，内部谋划有健身点和儿童运动园地，1梯2户，仅12、15F带连廊，楼间距约37-54米！

　　筑发集团 势力邦企，2023年《资产》宇宙500强第69位年营收超8400亿元，资产领域超7200亿元（数据原因于《资产》2022年宇宙500强排名、筑发集团官网）交易涵盖供应链运营、都邑设立与运营、旅逛会展、医疗健壮、新兴财产投资等

　　联发集团 系筑发集团旗下重点企业聚焦房地产拓荒、物业供职、代筑交易及都邑更新、财产运营等周围持续16年上榜中邦房地产百强企业。

　　金桥拓荒区聚焦于三大财产——另日车、新通讯、智能制，以浦东1/50的土地功绩了浦东1/4、上海1/15的工业经济领域；外高桥保税区是中邦第一个保税区；唐镇北部为上海要点打制的金融音讯供职财产基地华体会。

　　交通方面：轨道交通崇明线正在筑中，谋划凌空北道站，隔绝本项目步行直线 米。

　　贸易方面：周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙都邑广场、金泰贸易广场等餍足寻常生计所需。

　　指导方面：12-01地块东侧正在筑小儿园，估计2023年7月份落成，15-01地块南侧正在筑初中和小学，估计2024年6月份落成立案已毕移交指导局创办，估计招生岁月2024年9月。（指导免责：政府错误预售衡宇实行学区划分，项目对口学校最终以交房后指导主管部分发布为准）

　　医疗方面：上海长征病院（正在筑）、浦东肺科病院、上海市第七公民病院曹道门诊部等。

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　　【筑发联发·青云上】炎热认购中，450万起上车浦东双轨交地铁盘，机弗成失！欲购连忙!

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　　上海楼市新政重磅出台，摊开平淡室第基准线，不再节制代价；首套最低首付款比例调理为不低于30%；二套最低首付款比例调理为不低于50%，五大新城二套首付消重至40%！（原因：上海揭晓）

　　这给2023岁暮的上海楼市，添了一双更矫健的计谋“羽翼”。而对目前的购房者而言，缺的一贯不是置备力，而是一鸣惊人的好项目。

　　筑发联发·青云上可能成为商场红盘，不是由于其某一项上风超群，而是归纳财产高地加持的区位上风、双轨交汇的完好配套、具备高潜力的代价、以及独具一格的园林品德，正在层层筛选后脱颖而出！

　　筑发联发·青云上认购盛启，现场人气炎热，接续升温！先来感染一波现场盛况！

　　筑发联发·青云上，结果为何成为浦东以至说所有上海的焕新样本？受到如斯众的置业者的闭切与厚爱？

　　要分明金桥，近些年供应不间断，但准初学槛却无间正在进步，重点区冲破8万/㎡，新兴板块如张家浜，登场即是王炸，高层项目冲破9万/㎡；即使是金鼎，也仍旧冲破8万/㎡。

　　而地铁3站直达金桥拓荒区、另日2站来到金鼎天下！青云上和金鼎室第单价相差亲昵3万/㎡，这是所有浦东都罕睹的代价差！青云上，百泰平排3房总价仅约450万级！

　　青云上项目是本年7月13日，联发+联发联络体以总价13.365亿元竞得的浦东新区曹道基地15-01地块，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，房地联动价51500元/㎡，成交总价13.365亿！

　　项目谋划6栋总层高16层的可售室第，共448套，主力户型是约95和116㎡，依照出让请求，中小套户型不得低于60%，项目需配筑5%以上的保证性住房，全装修比例50%，容积率2.0，限高50米！

　　社区品德方面，该项目为非人车分流，内部谋划有健身点和儿童运动园地，1梯2户，仅12、15F带连廊，楼间距约37-54米！

　　交通配套：项目隔绝正在筑的轨交崇明线号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等重点区域，3站换乘9号线可直达陆家嘴，交通能级将大大擢升；

　　贸易配套：项目周边有中惠·棠里、恒越荣欣广场等，根基能餍足寻常生计需求！总筑面胜过15万方的曹道TOD归纳体——招商花圃城仍旧开业，另日通过轨交也能够到金鼎天下九宫格实行升级消费，12号线沿线不单有金鼎天下，尚有正在筑的森兰印象城和巨峰中央等。

　　指导配套：项目直线km安排（原因百度测距），会聚顾道小儿园、海星小儿园海鸣部、曹道打一小学、浦东复旦附平分校、浦东规范中学东校等优质根柢指导资源。（新房不许可学区，学校资源仅供参考，简直以指导局为准）；

　　医疗配套：就近的曹道社区卫生供职中央，另日，还将新增一座三甲病院——上海长征病院浦东分院，估计将于2024年筑成，而该病院与项主意直线km安排！

　　曹道板块新盘供应相当稀缺，近期惟有招商璀璨都邑一盘入市，并已清盘！板块西侧的金鼎室第均价8.25万/㎡，南侧是唐镇板块，室第均价7.062万/㎡，曹道与周边板块价差高达2万+/㎡！

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