各省、自治区住房城乡创设厅，直辖市住房城乡创设（管）委，新疆临蓐创设兵团住房城乡创设局：

　　小我新闻包庇是房地产行业消费者权利包庇的苛重实质。住房城乡创设部、商场禁锢总局《闭于典型房地产经纪任职的偏睹》（修房规〔2023〕2号），对巩固房地产经纪任职中的小我新闻包庇作出了了规矩。但仍有少数房地产中介机构及从业职员愚弄职务上的容易犯警搜集、利用、生意公民小我新闻，骚扰公民小我新闻合法权利。为进一步巩固房地产中介行业公民小我新闻包庇，阐发负面榜样的警示训诫效用，现将5起房地产中介行业骚扰公民小我新闻违法违规榜样案例转达如下。

　　上海德佑房地产经纪有限公司员工陈某、祝某某、马某合谋对外出售公司职掌的衡宇业主新闻来得益。三人通过马某的员工账号和权限拜候公司大数据新闻平台，盘问并导出挂牌衡宇的业主新闻，将新闻对外出售获取好处费。至案发，陈某从祝某某处获取好处费20万元，陈某予以马某好处费6万元。仅2021年4月，陈某对外发送新闻共计12716条。2021年11月，法律坎阱以骚扰公民小我新闻罪判处陈某有期徒刑三年六个月，并处分金邦民币十万元；判处祝某某有期徒刑三年，并处分金邦民币八万元；判处马某有期徒刑一年十个月，并处分金邦民币五万元。

　　二、房地产经纪从业职员沈某某采用采办、接收、换取等式样犯警获取公民小我新闻

　　2017年至2019年，沈某某先后正在无锡畅盛房地产经纪有限公司、无锡沪联房地产经纪有限公司、无锡链铺收集科技有限公司、无锡大玩家房地产营销筹备有限公司等从事房产发售相干营业。光阴，沈某某采用采办、接收、换取等式样，从周某某等人犯警获取众个楼盘业主的公民小我新闻，搜罗小区名称、门商标、业主姓名、相干电线余条，并供给给他人共计8600余条。2020年12月，法律坎阱以骚扰公民小我新闻罪判处沈某某有期徒刑三年，并处分金邦民币二万元。

　　2019年9月，中山市裕丰房地产商酌有限公司西区翠景分公司员工黄某，为谋取益处，正在增加谭某某微信号后，通过微信转账的式样向谭某某采办大批中山市相干楼盘小区住户的公民小我新闻，搜罗公民姓名、住址、相干电线月，法律坎阱以骚扰公民小我新闻罪判处黄某有期徒刑三年，并处分金邦民币五千元。

　　2016年1月起，柯某开首运营“房利助”网站并开垦同名手机APP，以对外售卖二手房租售房源新闻为主交易务。运营光阴，柯某对网站会员上传可靠业主房源新闻举行现金胀励，吸引职掌该类新闻的房地产中介职员注册会员并向网站供给新闻，有偿获取了大批包括衡宇门商标码及业主姓名、电话等非公然实质的业主房源新闻，共计30余万条，以会员套餐式样出售得益达邦民币150余万元华体会体育。2019年12月，法律坎阱以骚扰公民小我新闻罪判处柯某有期徒刑三年，缓刑四年，并处分金邦民币160万元。

　　五、湖南省湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司蔡某某擅自留存业主新闻发展营业

　　湖南省湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司肩负人蔡某某正在某售楼部从事房地产发售光阴，愚弄职务之便，未经售楼部及业主愿意，复印了1095条小区业主姓名、门商标、房产面积、相干电话等材料。后蔡某某创建湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司，愚弄这些业主新闻材料发展衡宇中介营业，用于正在平日策划举止中给业主打电话，咨询衡宇是否必要出售、出租等。2022年3月，法律坎阱以骚扰公民小我新闻罪判处蔡某某有期徒刑一年，缓刑一年，并处分金邦民币一千元。

　　2023年12月，天下住房城乡创设做事聚会提出，要重拳整顿房地产商场次序，纠治房地产中介等方面乱象，确实庇护邦民公众合法权利。各级住房城乡创设部分要长远研习贯彻天下住房城乡创设做事聚会精神，认线号文献恳求，闻一知十，巩固房地产中介行业治理，会同相闭部分加大房地产行业骚扰公民小我新闻违法违规行动查处力度，鞭策房地产商场平端庄康开展。