1月23日，住筑部转达了5起房地产中介行业侵占公民局部音讯的违法违规典范案例，搜罗作恶对外出售公司内部业主音讯、作恶进货公民局部音讯、私行留存业主音讯展开营业等。

　　局部音讯护卫是房地产行业消费者权柄护卫的要紧实质。2023年，住筑部、商场监禁总局连结揭橥的《闭于外率房地产经纪任事的主张》，对加紧房地产经纪任事中的局部音讯护卫作出了显然法则。但仍有少数房地产中介机构及从业职员愚弄职务上的容易作恶汇集、行使、交易公民局部音讯，侵占公民局部音讯合法权柄。

　　为进一步加紧房地产中介行业公民局部音讯护卫，施展负面典范的警示培植用意，住筑部转达了5起房地产中介行业侵占公民局部音讯违法违规典范案例。

　　上海德佑房地产经纪有限公司员工陈某、祝某某、马某合谋对外出售公司操作的衡宇业主音讯来收获。三人通过马某的员工账号和权限拜候公司大数据音讯平台，查问并导出挂牌衡宇的业主音讯，将音讯对外出售获取好处费。至案发，陈某从祝某某处获取好处费20万元，陈某予以马某好处费6万元。仅2021年4月，陈某对外发送音讯共计12716条。2021年11月，执法坎阱以侵占公民局部音讯罪判处陈某有期徒刑三年六个月，并惩罚金邦民币10万元；判处祝某某有期徒刑三年，并惩罚金邦民币8万元；判处马某有期徒刑一年十个月，并惩罚金邦民币5万元。

　　二、房地产经纪从业职员沈某某接纳进货、接管、换取等办法作恶获取公民局部音讯

　　2017年至2019年，沈某某先后正在无锡畅盛房地产经纪有限公司、无锡沪联房地产经纪有限公司、无锡链铺收集科技有限公司、无锡大玩家房地产营销策动有限公司等从事房产发售闭联营业。岁月，沈某某采用进货、接管、换取等办法，从周某某等人作恶获取众个楼盘业主的公民局部音讯，搜罗小区名称、门字号、业主姓名、相闭电线余条，并供给给他人共计8600余条。2020年12月，执法坎阱以侵占公民局部音讯罪判处沈某某有期徒刑三年，并惩罚金邦民币2万元。

　　2019年9月，中山市裕丰房地产磋议有限公司西区翠景分公司员工黄某，为谋取益处，正在增加谭某某微信号后，通过微信转账的办法向谭某某进货巨额中山市闭联楼盘小区住户的公民局部音讯，搜罗公民姓名、住址、相闭电线月，执法坎阱以侵占公民局部音讯罪判处黄某有期徒刑三年，并惩罚金邦民币5000元。

　　2016年1月起，柯某最先运营“房利助”网站并斥地同名手机APP，以对外售卖二手房租售房源音讯为主开业务。运营岁月，柯某对网站会员上传切实业主房源音讯举办现金胀动，吸引操作该类音讯的房地产中介职员注册会员并向网站供给音讯，有偿获取了巨额蕴涵衡宇门字号码及业主姓名、电话等非公然实质的业主房源音讯，共计30余万条，以会员套餐办法出售收获达邦民币150余万元。2019年12月华体会，执法坎阱以侵占公民局部音讯罪判处柯某有期徒刑三年，缓刑四年，并惩罚金邦民币160万元。

　　五、湖南省湘西自治州宜居房产经纪任事有限公司蔡某某私行留存业主音讯展开营业

　　湖南省湘西自治州宜居房产经纪任事有限公司承当人蔡某某正在某售楼部从事房地产发售岁月，愚弄职务之便，未经售楼部及业主承诺，复印了1095条小区业主姓名、门字号、房产面积、相闭电话等材料。后蔡某某缔造湘西自治州宜居房产经纪任事有限公司，愚弄这些业主音讯材料展开衡宇中介营业，用于正在通常筹备运动中给业主打电话，讯问衡宇是否必要出售、出租等。2022年3月，执法坎阱以侵占公民局部音讯罪判处蔡某某有期徒刑一年，缓刑一年，并惩罚金邦民币1000元。

　　2023年12月，世界住房城乡兴办作事集会提出，要重拳整饬房地产商场次序，纠治房地产中介等方面乱象，实在庇护邦民大家合法权柄。住筑部透露，各级住房城乡兴办部分要加紧房地产中介行业束缚，会同相闭部分加大房地产行业侵占公民局部音讯违法违规行径查处力度，推动房地产商场稳固妥康成长。