各省、自治区住房城乡开发厅，直辖市住房城乡开发（管）委，新疆临蓐开发兵团住房城乡开发局：

　　个别音信掩护是房地产行业消费者权利掩护的首要实质。住房城乡开发部、商场囚禁总局《闭于典范房地产经纪任职的偏睹》（修房规〔2023〕2号），对强化房地产经纪任职中的个别音信掩护作出明了轨则。但仍有少数房地产中介机构及从业职员操纵职务上的容易不法收罗、操纵、交易公民个别音信，侵害公民个别音信合法权利。为进一步强化房地产中介行业公民个别音信掩护，阐述负面范例的警示培育效力，现将5起房地产中介行业侵害公民个别音信违法违规范例案例传达如下。

　　上海德佑房地产经纪有限公司员工陈某、祝某某、马某合谋对外出售公司驾御的衡宇业主音信来赢利。三人通过马某的员工账号和权限拜望公司大数据音信平台，盘查并导出挂牌衡宇的业主音信，将音信对外出售获取好处费。至案发，陈某从祝某某处获取好处费20万元，陈某赐与马某好处费6万元。仅2021年4月，陈某对外发送音信共计12716条。2021年11月，公法圈套以侵害公民个别音信罪判处陈某有期徒刑三年六个月，并科罚金邦民币十万元；判处祝某某有期徒刑三年，并科罚金邦民币八万元；判处马某有期徒刑一年十个月，并科罚金邦民币五万元。

　　二、房地产经纪从业职员沈某某采用添置、接收、换取等形式不法获取公民个别音信

　　2017年至2019年，沈某某先后正在无锡畅盛房地产经纪有限公司、无锡沪联房地产经纪有限公司、无锡链铺汇集科技有限公司、无锡大玩家房地产营销筹备有限公司等从事房产出售闭系营业。功夫，沈某某采用添置、接收、换取等形式，从周某某等人不法获取众个楼盘业主的公民个别音信，包含小区名称、门商标、业主姓名、接洽电线余条，并供应给他人共计8600余条。2020年12月，公法圈套以侵害公民个别音信罪判处沈某某有期徒刑三年，并科罚金邦民币二万元。

　　2019年9月，中山市裕丰房地产商量有限公司西区翠景分公司员工黄某，为谋取益处，正在增添谭某某微信号后，通过微信转账的形式向谭某某添置大批中山市闭系楼盘小区住户的公民个别音信，包含公民姓名、住址、接洽电线月，公法圈套以侵害公民个别音信罪判处黄某有期徒刑三年，并科罚金邦民币五千元。

　　2016年1月起，柯某首先运营“房利助”网站并开荒同名手机APP，以对外售卖二手房租售房源音信为主贸易务。运营功夫，柯某对网站会员上传确切业主房源音信举办现金鞭策，吸引驾御该类音信的房地产中介职员注册会员并向网站供应音信，有偿获取了大批包蕴衡宇门商标码及业主姓名、电话等非公然实质的业主房源音信，共计30余万条，以会员套餐形式出售赢利达邦民币150余万元。2019年12月，公法圈套以侵害公民个别音信罪判处柯某有期徒刑三年，缓刑四年，并科罚金邦民币160万元。

　　五、湖南省湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司蔡某某私行留存业主音信发展营业

　　湖南省湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司掌管人蔡某某正在某售楼部从事房地产出售功夫，操纵职务之便，未经售楼部及业主赞成，复印了1095条小区业主姓名、门商标、房产面积、接洽电话等原料。后蔡某某建设湘西自治州宜居房产经纪任职有限公司，操纵这些业主音信原料发展衡宇中介营业，用于正在普通谋划举动中给业主打电话，咨询衡宇是否必要出售、出租等。2022年3月，公法圈套以侵害公民个别音信罪判处蔡某某有期徒刑一年华体会体育，缓刑一年，并科罚金邦民币一千元。

　　2023年12月，宇宙住房城乡开发使命聚会提出，要重拳整顿房地产商场规律，纠治房地产中介等方面乱象，确凿保护邦民集体合法权利。各级住房城乡开发部分要深切练习贯彻宇宙住房城乡开发使命聚会精神，认线号文献恳求，闻一知十，强化房地产中介行业打点，会同相闭部分加大房地产行业侵害公民个别音信违法违规活动查处力度，推动房地产商场平持重康生长。