北极星储能网获悉 ，日前，《宁德锂电智能制作配套家产园工业项目“准则地”工程审删改革试点计划》印发。全文如下：

　　东侨经济工夫开采区管制委员会办公室闭于印发《宁德锂电智能制作配套家产园工业项目“准则地”工程审删改革试点计划》的报告

　　经管委会咨询赞同，现将《宁德锂电智能制作配套家产园工业项目“准则地”工程审删改革试点计划》印发给你们，请郑重抓好贯彻落实。

　　（一）参照《宁德市自然资源局 宁德市工程筑筑项目审批轨制蜕变管事率领小组办公室闭于印发〈宁德市筑筑项目工程筑筑许可阶段笼络工夫审查与辅导管事轨制〉的报告》（宁自然资〔2020〕279号）及《宁德市发改委等五部分闭于印发〈宁德市工业项目模仿审批推行措施〉（试行）的报告》（宁发改审批〔2020〕56号）文献的审查流程，并联合我区实践情景，拟订本计划。

　　（二）连城道以东、疏港道以南、南天道以西的宁德锂电智能制作配套家产园（以下简称锂电家产园，全体边界详睹附件1）。

　　为推动锂电家产园工业项目早开工、早落地、早投产，正在未供地前（前置审批条目尚未完好的情景下）自然资源、筑筑等干系部分预先展开审核步调，对工夫性材料和其他材料举行提前审查，待土地出让手续告终并到达法定条目后，再出具正式审批文献，杀青“交地即交证”“五证同发”（土地出让合同、筑筑工程筹划许可证、筑筑用地筹划许可证、不动产权证、桩基施工许可证）“拿地即开工”。

　　（一）志愿申请规定。以投资方志愿为条件，由投资目标工改窗口提出申请并做出干系应允，出现的打算、环评、能评、水保、图审等用度及不行转入正式审批的危急由项目投资方接受。

　　（二）高效运转规定。对进入审批的项目，由工改窗口一次性见告审批事项所需原料清单，辅导申请单元提前打定清单原料，做到提前介入、提前商量、提前指示。

　　（三）先行联审规定。正在投资方未博得项目筑筑用地前，干系本能部分应主动对接展开实际性审查，并辅导投资方做好报筑管事。

　　（二）项目拟用地边界内的土地一经省政府农转用及土地征收批复或为存量筑筑用地。

　　审批实行“依申请受理、联审治理、限时办结、结果反应”的运转机制，分为审查阶段和审批阶段。

　　投资正大在博得项目用地筹划条目、注册或立项文献的情景下，依照筹划条目编制项目筹划打算计划，同时向所正在地工改窗口申请治理项目筑筑工程筹划许可证，进入工改体例举行笼络审查。待通过专家工夫审查并博得干系部分赞同后，践诺项目批前公示步调。

　　1.投资方博得项目用地运用权，并补齐申请治理项目筑筑工程筹划许可证所需的原料，自然资源分局正在5个管事日内治理项目筑筑工程筹划许可证。

　　2.投资方博得项目用地运用权，自然资源分局正在3个管事日内与投资方缔结土地出让合同及囚禁合同；土地收储中央负担正在土地出让金缴清之日起10个管事日内交付该地块；投资目标工改窗口申请治理项目筑筑用地筹划许可证（原料完全，5个管事日内出具项目筑筑用地筹划许可证）；投资正大式向不动产注册中央申请治理不动产权证（原料完全，5个管事日内出具不动产权证）；投资方可依照《福筑省住房和城乡筑筑厅闭于典范全省筑设工程施工许可和达成验收注册治理的若干偏睹》（闽筑〔2012〕14号）文献精神，向工改窗口申请先行治理项目桩基施工许可证（原料完全，3个管事日内出具项目桩基施工许可证）。

　　本计划自印发之日起推行，有用限期2年。原《宁德锂电智能制作配套家产园工业项目“准则地”工程审删改革试点计划》（东侨委办〔2023〕37号）同时废止。

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